Sprzątanie mieszkania zgodnie z Feng Shui powinno się odbywać w sposób zorganizowany i przemyślany. Na początku stwórzmy plan tego co chcemy uprzątnąć oraz dopasujmy go do naszych możliwości. Nie stawiajmy sobie celów trudnych w osiągnięciu, ponieważ od samego początku postawimy sobie barierę, niemożliwą do przeskoczenia.

Idealne mieszkanie to takie, w którym można swobodnie funkcjonować o każdej porze roku. Dokuczliwa duchota i wysoka temperatura potrafią skutecznie odebrać energię i ochotę do działania. Wybierając nowy dom, warto zwrócić uwagę na kilka aspektów wpływających na jego specyficzny mikroklimat. Po czym poznać, że w nowym mieszkaniu domownikom może być za gorąco? Co powinno wzbudzić Twoje zainteresowanie? Ekspozycja okien – okna na zachód Usytuowanie okien mieszkania względem kierunków świata często decyduje o samopoczuciu domowników i wpływa na ich codzienne funkcjonowanie. Brzask słońca powinien naturalnie budzić o świcie, dobrze więc, by sypialniane okna wychodziły na wschód. Latem, w upalne dni, pomieszczenia z ekspozycją zachodnią zazwyczaj zbyt mocno się nagrzewają. Jeśli mieszkanie nie posiada okien wychodzących na obie strony, to przebywanie w gorącym i dusznym pokoju może być wyraźnie uciążliwe, a samo otwarcie okna niewiele tutaj pomoże - spowoduje jedynie, że do pomieszczenia wpadnie gorące powietrze z zewnątrz. Sytuację znacznie poprawia możliwość przewietrzenia, czyli uchylenia okien na przestrzał. Dodatkowo pomieszczenia z oknami na zachód długo przetrzymują zebrane od południa do wieczora ciepło. Z powodu gorąca wczesną nocą trudno jest zasnąć i wypocząć. W pokojach z oknami na zachód przyjemnie jest za to od rana do południa, kiedy powietrze przez noc zdążyło już się wychłodzić. Decydując się na wybór mieszkania z ekspozycją okien na wschód i zachód, warto od razu pomyśleć o skutecznym zakryciu okien przed intensywnym światłem. Sprawdzą się rolety z wytrzymałej i odpornej na działanie słońca tkaniny albo żaluzje, np. drewniane. Położenie mieszkania w bloku – ostatnie piętro Mieszkania w blokach z wielkiej płyty, ze względu na swoją relatywnie niską cenę, wciąż cieszą się w Polsce dużą popularnością. Niestety - słaba izolacja fundamentów tego typu bloków często powoduje, że lokale na parterze są wychłodzone. Z kolei powszechnie stosowane zabezpieczenie stropodachu z czarnej papy (izolacja przeciwwilgociowa) wpływa na nagrzewanie się mieszkań położonych na ostatniej kondygnacji, bezpośrednio pod dachem. Przy dużej ilości ciepła przenikającego przez dach nawet osłona termiczna jest niewystarczająca. Dysproporcje temperatur między poszczególnymi lokalami mogą sięgać nawet kilku stopni Celsjusza. W nowoczesnym budownictwie czarną papę zastępuje się białą, która wykazuje właściwości izolacji refleksyjnej. Podczas gdy czarna papa kumuluje ciepło, białe przekrycie odbija promienie słoneczne do atmosfery. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych pokryć dachowych problem intensywnego nagrzewania się mieszkań na ostatnim piętrze praktycznie nie występuje. Kłopoty z duchotą i nieprzyjemnie wysoką temperaturą mogą pojawić się również na poddaszach domów wolnostojących. Ochronę termiczną dachu mogą zapewnić białe, odblaskowe pokrycia dachowe. To rozwiązanie, które zapewnia niższą, a przez to komfortową temperaturę pokojową, w porównaniu z klasycznymi materiałami budowlanymi do izolacji dachu. Rozmieszczenie okien w mieszkaniu – okna tylko na jedną stronę Wybierając nowe mieszkanie, warto pomyśleć nad jego rozkładem i rozmieszczeniem okien w pomieszczeniach. Możliwość pełnego przewietrzenia pokoi i zrobienia przeciągu dają tylko lokale z ekspozycją okien na dwa przeciwległe kierunki. Takim przewiewem można szybko zastąpić rozgrzane powietrze z wnętrza mieszkania świeżym, odrobinę chłodniejszym strumieniem. Mając okna wyłącznie na jedną stronę, niestety poza możliwością zrobienia przeciągu, traci się również część naturalnego światła dziennego. Lokal z ekspozycją okien na wschód będzie rozjaśniony słońcem wyłącznie do południa, a wraz ze zbliżającym się zmierzchem tej jasności będzie brakowało. W mieszkaniu z oknami zachodnimi do południa będzie mniej światła słonecznego, ale w zamian latem jest długo widno i słonecznie. Lokale z oknami wystawionymi na północ są zauważalnie chłodniejsze i ciemniejsze niż te z oknami na południe. Wielkość okien – bardzo duże okna Moda na panoramiczne okna rozpowszechniła się przede wszystkim w budownictwie jednorodzinnym, aczkolwiek w nowoczesnych apartamentach ogromne przeszklenia to również nierzadko przyciągający klientów walor. Poza tym, że pozwalają podziwiać urzekające krajobrazy i zacierają granicę między wnętrzem domu a otoczeniem, wpuszczają też bardzo dużo naturalnego światła dziennego. Jednocześnie z blaskiem słońca do środka mieszkania wpada ciepło. Jeśli nie zapewnimy odpowiednich osłon na okna czy klimatyzacji, może się okazać, że niemal tropikalne temperatury mocno nagrzeją wnętrze domu. Zastosowanie specjalnych folii termoizolacyjnych czy przeciwsłonecznych na szyby rozwiązuje problem nadmiernego nagrzania pomieszczeń przez słońce, równocześnie zapewniając transparentność szkła i pełną widoczność przez okna. Trzeba również pamiętać, że wpadające przez ogromne okna promienie słońca nie tylko podwyższają temperaturę powietrza, ale też nieładnie przebarwiają meble i sprawiają, że tkaniny płowieją, a białe tworzywo żółknie. Urządzając mieszkanie, warto zwrócić uwagę, że intensywnie naświetlenie nie służy dobrze rozmaitym elementom wyposażenia, od mebli, drewnianego parkietu czy tkanin, aż po kwiaty doniczkowe, książki i fotografie. Układ mieszkania – otwarta kuchnia Planując rozkład pomieszczeń w nowym domu czy wybierając mieszkanie do wynajęcia, warto przyjrzeć się bliżej kuchni. Nie tylko wielkość pomieszczenia i jego układ ma znaczenie, ale również ekspozycja okien. Najlepiej, by kuchenne okna wychodziły na północ, wtedy będzie w niej najchłodniej, nawet przy gotowaniu, które może podwyższać temperaturę powietrza nawet o kilka stopni Celsjusza. O ile w dużych kuchniach intensywnego wydzielania ciepła przez kuchenne sprzęty nie odczuje się tak bardzo, o tyle na małym metrażu kucharzenie może być uciążliwe. Większy kłopot z zachowaniem komfortowej temperatury latem pojawi się z pewnością w mieszkaniu z otwartą kuchnią i oknami wychodzącymi na jedną stronę. Wprawdzie połączenie pokoju dziennego z kuchnią to często jedyny sposób na optyczne powiększenie małego metrażu, nie należy zapominać o słabych stronach takiego rozwiązania. Przygotowywanie gorących posiłków w upalne dni, przy słabej wentylacji i przestarzałym sprzęcie AGD może się okazać po prostu męczące, zarówno dla kucharza, jak i pozostałych domowników. W takiej sytuacji można wykorzystać jeden ze sprawdzonych sposobów na upał i spróbować schłodzić pomieszczenie. fot. tytułowa: freepik/ Jesteśmy największym serwisem nieruchomości w Polsce Sprawdź Największy serwis nieruchomości w Polsce

HOMEKONCEPT 30 to projekt dużego domu o nowoczesnym charakterze. Wyróżnia go wyjątkowa bryła, którą okala unikatowe belkowanie, nadające całości niezwykłego szyku i elegancji. Wyróżnia go wyjątkowa bryła, którą okala unikatowe belkowanie, nadające całości niezwykłego szyku i elegancji.

Dbać o czystość, starać się by tętniło w nim życie, aby działały światła, nie odpadały ściany, a drzwi i okna nie były brudne. Mieszkańcy takich domów cieszą się często zdrowiem i są szczęśliwi. W dużym stopniu o pozytywnym feng shui domu decyduje układ najważniejszych jego pomieszczeń czyli sypialni, kuchni, jadalni oraz głównych drzwi frontowych. To, w jaki sposób mieszkanie jest urządzone, wpływa na styl życia jego mieszkańców. Kształt pomieszczeń Pokoje, czy też pomieszczenia nie powinny być ani małe, ani duże. Najlepiej gdy są w kształcie prostokąta lub kwadratu. Zbyt wysokie, mogą wywoływać w mieszkańcach uczucie przygnębienia i niepokoju. Drzwi wejściowe Powinny otwierać się na rejon mieszkania dostępny każdemu mieszkańcowi. Najlepiej, gdy jest to przedpokój, ostatecznie pokój dzienny. Najgorszym rozwiązaniem jest, gdy drzwi wejściowe otwierają się na toaletę, wówczas pomyślność domowników może zostać „spłukana”. Główna sypialnia Powinna być usytuowana jak najdalej od drzwi frontowych. Pozwala to mieszkańcom na czerpanie radości z życia i sprzyja domowej harmonii. Sypialnia położna z dala od drzwi daje poczucie bezpieczeństwa, a co najważniejsze zapewnia dobry sen. Kuchnia Powinna być usytuowana w tylnej części domu, niezbyt blisko wejścia. Najlepiej, jeżeli wchodząc do mieszkania mamy kuchnię po lewej stronie. Symbolizuje to dobre feng shui, a tym samym zdrowie i harmonię mieszkańców. Ważne by kuchnia nie była wąska i ciasna. Jeśli zaś kuchnia jest mała, można wykorzystać lustra do jej powiększenia. Jadalnia i pokój dzienny Obydwa pokoje tworzą strefę, gdzie przyjmujemy gości. Dlatego też najlepiej, jeśli znajdują się obok siebie. Jadalnię można ulokować wyżej niż pokój dzienny. Ale mogą one być na tym samym poziomie. By podwoić jedzenie można zastosować lustro, które będzie je odbijało. Stoły w jadalni lepsze są zaokrąglone aniżeli prostokątne. W jadalni możemy powiesić obrazy z owocami, smakołykami – symbolizują one niewyczerpane źródło jedzenia dla całej rodziny. Łazienki i toalety Należy je lokować w mieszkaniu z dużą ostrożnością. Nie powinny znajdować się blisko wejścia ani w centrum domu. W każdym przypadku może to powodować odpływ szczęścia z domu. Drzwi do toalety nie powinny być widoczne z wejścia głównego. Toaleta nie powinna się znaleźć na końcu długiego korytarza. Źle usytuowane toalety mają szczególny wpływ na zdrowie mieszkańców. Drzwi do toalet i łazienek powinny być zamknięte. Pamiętajmy, że rozkład pomieszczeń w naszym domu powinien umożliwiać swobodny przepływ energii chi. Należy unikać projektowania przejść i drzwi zwłaszcza w linii prostej.

05-09-2016 08:21Małe wnętrza to wyzwanie. W trakcie ich urządzanie łatwo o błędy. Wielu można jednak ustrzec się już na starcie. Oto zestawienie tych najczęściej utrzymany w monochromoatycznej palecie barw, bez kolorówFot. Rogue-Designs/FlickrZa mało koloruJasna, monochromatyczna paleta barwna sprawia, że pomieszczenie wydaje się większe. Jednak trzymanie się wyłącznie bezpiecznych bieli i szarości, może dać nudny i sterylny efekt. Na szczęście taka kolorystyka jest doskonałym tłem. Nie chodzi jednak o to, aby przemalować cały pokój np. na amarantowo. Nawet niewielkie akcenty kolorystyczne ożywią przestrzeń, i co ciekawe - powiększą ją optycznie. Wystarczą poduszki, narzuta lub kolorowe lampy: byle zgodnie z zasadą 80/20 czyli 80 proc. neutralnych barw do 20 proc. Rafał LipskiMały salon przed metamorfozą z meblami z jednego kompletuFot. Rafał LipskiMeble z tego samego kompletuChociaż zakup wszystkich mebli z tej samej kolekcji jest rozwiązaniem prostszym, to z pewnością nie jest odpowiednim dla małych pomieszczeń. To powoduje bowiem, że wydają się bardziej stłoczone. Lepiej poświęcić nieco więcej czasu i dobrać różne, ale wciąż pasujące do siebie meble. Eklektyczny miks daje wrażenie lekkości, a wnętrze wydaje się bardziej przestronne. Szczególnie dobry efekt uzyskamy, dodając drobne meble wykonane z transparentnych materiałów, np. stolik kawowy z Rafał LipskiMałe mieszkanie zastawione nieproporcjonalnie dużymi meblamiFot. Alexius Horatius/ proporcjeCzęsto na małej przestrzeni chcemy zmieścić zbyt wiele mebli i, co gorsze, za dużych, niedostosowanych do skali mieszkania. Masywna sofa nie tylko zajmie połowę pokoju, ale będzie wyglądać nienaturalnie. Dlatego kupując meble, należy dokładnie wymierzyć miejsce, które mamy na nie przeznaczone. Do tego warto wziąć pod uwagę relacje poszczególnych elementów w stosunku do siebie. Tak kupimy meble, których proporcje będą dopasowane do skali pomieszczenia i unikniemy wrażenia Radosław WojnarMała kuchnia ze źle zorganizowanymi rzeczami na blacieFot. Charles & Hudson/FlickrBrak właściwej organizacjiProblemy z przechowywaniem to największa bolączka posiadaczy małych metraży. Najgorszym rozwiązaniem jest pozwolić, aby drobne rzeczy w sposób nieuporządkowany opanowały regały, komody, a nawet podłogi. W ten sposób tyko odbieramy sobie przestrzeń. Z pomocą przychodzą systemy do organizacji rzeczy. Koszyki, organizery czy odpowiednio przystosowane półki sprawią, że łatwo uporządkujemy posiadane drobiazgi. Mieszkanie od razu wyda się przestronniejsze, a dla mieszkańców stanie się bardziej Pottery BarnSalon z tylko jednym źródłem światłaFot. Arkadiusz Scichocki / Agencja GazetaJedno źródło światłaCzęsto wydaje się, że w małym pomieszczeniu wystarczy jedna lampa, z reguły sufitowa. Nic bardziej mylnego. Właściwe rozmieszczenie światła może optycznie zmienić proporcje wnętrza i jego percepcję. Optymalną sytuacją jest, kiedy w pomieszczeniu znajdują się trzy źródła światła, np. sufitowe, podłogowe i stołowe. Najlepsze będą lampy z osłoniętą żarówką i znajdujące się na wysokości oczu stojącego człowieka. Dają one bardziej naturalne świtało, które nie zniekształca optycznie proporcji Łukasz ZandeckiMałe wnętrze nie wykorzystujące w pełni posiadanej przestrzeniFot. The Shutter CompanyNieefektywne wykorzystanie przestrzeniDysponując małą przestrzenią, nie możemy sobie pozwolić na jej marnotrawstwo, co niestety często się zdarza. Zastawiamy drzwi szafy pudłami, nie dostrzegając, że gdy lekko przesuniemy biurko swobodnie by się zmieściły w rogu pokoju. Dokładnie analizując przestrzeń jaką dysponujemy, możemy dostrzec wszystkie czekające na zagospodarowanie miejsca. Pomogą nam w tym także funkcjonalne meble, np. z opuszczanymi lub wysuwanymi blatami lub stoliki z dolną półką na przechowywanie IkeaCiężkie zasłony w małym wnętrzuFot. Arkadiusz ScichockiZa ciężkie zasłonyObfite, ciężkie zasłony, nawet jeśli bardzo ładne, to nie służą małym przestrzeniom. Same wymagają sporo miejsca i potrafią przytłoczyć pokój. Takie rozwiązania lepiej zarezerwować dla większych wnętrz. Te małe będą się lepiej prezentować przy lekkich i zwiewnych zasłonach, np. tiulowych, w barwie zbliżonej do odcienia Aleksandra MiszkurkaObraz zawieszony za wysoko na ścianieFot. zawieszone obrazyWieszanie obrazów zbyt wysoko jest powszechnie popełnianym błędem nie tylko w małych wnętrzach. Zaburzają proporcje, wprowadzają swoiste poczucie bałaganu. Na szczęście jest na to proste rozwiązanie. Obrazy powinny być zawieszone na wysokości oczu dorosłego człowieka. Ogólna zasada głosi, że środek obrazu powinien znajdować się na wysokości 150 cm od wnętrze z meblami dosuniętymi do ścianyFot. Łukasz ZandeckiWszystkie meble dosunięte do ścianyZdecydowana większość z nas dosuwa meble do samej ściany. Nie zawsze jednak jest to dobre rozwiązanie. Pokój wygląda wówczas na mniejszy i cięższy niż w rzeczywistości. Dlatego jeśli tylko jest to możliwe, warto uwolnić niektóre ściany od mebli. Wprowadzimy do wnętrza więcej powietrza i "oddechu". Odpowiednio ustawiając sprzęty, możemy także wydzielić w pokoju poszczególne strefy , np. do pracy lub wypoczynkową. Warto w trakcie meblowania nieco poeksperymentować i wypróbować różne Rogue-Designs/FlickrSalon z za małym dywanemFot. Łukasz KozyraZa mały dywanPrzy niewielkim metrażu panuje tendencja do pomniejszania wszystkich elementów wyposażenia - mniejsza sofa, szafa, lodówka itd. Niestety wiele osób niesłusznie decyduje się także na mniejszy dywan. Źle dobrany rozmiar negatywnie wpływa na wygląd pokoju. Odbieramy go jako "biedniejszy" i o zaburzonych proporcjach. Aby uniknąć takiego efektu, dywan przy kanapie powinien być co najmniej szerokości Radosław Wojnar

Przed laty domy budowano z myślą o wielopokoleniowej rodzinie. Dlatego tak ważne było, by swobodnie zmieściło się w nim wiele osób. Dziś sytuacja się zmieniła. Coraz rzadziej widuje się kilka pokoleń mieszkających pod jednym dachem. Obecnie dom ma zapewnić niezależność i prywatność. Dlatego duży nie zawsze znaczy bardziej komfortowy. Inwestorzy raczej rzadko potrzebują naprawdę dużego domu. Zacznijmy od działki Wybór działki pod mały dom nie różni się zbytnio od wyboru działki pod duży budynek. Oczywiście poza samą wielkością. W przypadku małych domów również ważne jest jej usytuowanie względem stron świata. Optymalnie położona działka ma wjazd od północy. Pozwala to na ulokowanie części dziennej domu od strony południowej z wyjściem na nasłoneczniony ogród z tyłu działki. Działka z wjazdem od południa może być tańsza, ale będzie wymagała usytuowania części dziennej domu od strony ulicy. Tym samym ograniczy nieco wybór projektów. Warto jednak pamiętać, że rozmieszczenie pomieszczeń względem stron świata jest indywidualną kwestią każdego inwestora. Niektórzy z nich świadomie rezygnują z części dziennej od południowej strony. Dzisiaj najczęściej oferowane są tzw. trudne działki, czyli takie, które mają rozmaite kształty, od trapezów po trójkąty, bywają wąskie lub ze spadkiem terenu. Dysponując taką parcelą mamy mniejszą dowolność wyboru projektu, niż posiadacze parceli o symetrycznych kształtach. Wciąż jednak możemy wybierać w bogatej ofercie projektów stworzonych specjalnie z myślą o problematycznych działkach. Ile kondygnacji? Budynek z piętrem lub poddaszem użytkowym korzystny jest na działkach niewielkich, ponieważ pozwala na wygospodarowanie większego ogrodu. Najczęściej bywa też jedynym możliwym rozwiązaniem dla posiadaczy wąskich parceli. Wbrew pozorom, na zalesionych działkach lub usytuowanych w gęstszej zabudowie miejskiej, budowa domu z dwiema kondygnacjami może być jedyną szansą na wpuszczenie odpowiedniej ilości światła naturalnego do większości dziennych pomieszczeń. Projekty domów jednorodzinnych z poddaszem użytkowym lub piętrowych mają mniejszą powierzchnię zabudowy niż domy parterowe o identycznym metrażu, są więc częściej wybierane przez inwestorów posiadających mniejsze działki. Nie bez znaczenia jest też kalkulacja kosztów. Wbrew pozorom, budowa domu z dwiema kondygnacjami może okazać się porównywalna, a nawet tańsza, niż budynku o takiej samej powierzchni użytkowej, zlokalizowanej jedynie na parterze. Po pierwsze, ze względu na mniejszy obwód bryły domu, koszt wybudowania fundamentów na dogodnych warunkach glebowych, zmniejszy się nawet o 40%. Po drugie, powierzchnia dachu konstruowanego nad drugą, mniej rozłożystą kondygnacją domu piętrowego, czy tym bardziej tego z poddaszem użytkowym, jest dużo mniejsza, i dzięki temu można zaoszczędzić na więźbie dachowej, jak też materiale pokryciowym. Warto też mieć na uwadze mniej kosztowny rozkład instalacji. Domy z poddaszem i piętrowe posiadają zazwyczaj instalacje (wodne, grzewcze, elektryczne) charakteryzujące się prostym przebiegiem. Jest jednak kilka elementów w konstrukcji i rozplanowaniu funkcji domu dwukondygnacyjnego, które nie występują w przypadku lokum parterowego. Większe wydatki w tym przypadku poniesiemy na droższe stropy o pełnej nośności lub skomplikowaną i wymagającą precyzji wykonania konstrukcję stropodachu (w przypadku projektów z dachami płaskimi). Dodatkowo, w domu dwukondygnacyjnym trzeba zaprojektować i wykonać schody. Na każdej kondygnacji będzie trzeba także zrobić łazienkę, co wiąże się z droższym wykończeniem tego pomieszczenia. Zmniejszona powierzchnia zabudowy domów dwukondygnacyjnych pozwoli też, nawet w wypadku niewielkiego metrażu działki, na wygospodarowanie ogrodu oraz miejsca do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu dla dzieci i dorosłych. Warto też wspomnieć, że jedną z większych zalet domów posiadających dwie kondygnacje, jest możliwość ich wykańczania etapami, w zależności od możliwości finansowych lub potrzeb powiększającej się rodziny. Kolejną zaletą domów piętrowych i z poddaszem jest możliwość łatwiejszego podziału budynku na strefy – można je wyznaczyć zgodnie z przebiegiem kondygnacji, a więc na dole ulokować strefę dzienną, na górze nocną. Zdarzają się też projekty, w których ta rola jest odwracana – jak chociażby przy projektach salonów „rozciągniętych” na dwie kondygnacje, często z odkrytą konstrukcją więźby dachowej. W domach z poddaszem układ pomieszczeń jest przeważnie prosty i czytelny. Plusem jest także możliwość łatwiejszego doświetlenia pomieszczeń, jeśli pokoje dzienne czy gabinety przeznaczone do pracy, usytuuje się od najbardziej nasłonecznionej strony. Domy dwukondygnacyjne nadają się doskonale do rozwiązań wielopokoleniowych – poszczególne poziomy naturalnie dzielą przestrzeń. Na kolejnych kondygnacjach można łatwo wygospodarować miejsce na kolejną łazienkę i kuchnię, tworząc tym samym oddzielne mieszkanie. Takie rozwiązanie zmniejsza koszty utrzymania. Klatka schodowa zajmuje jednak miejsce i trzeba liczyć się z niekiedy uciążliwymi wędrówkami po schodach, co ma znaczenie w wypadku małych dzieci i osób starszych. Z katalogu czy na indywidualne zamówienie? Jedną z pierwszych rzeczy, o które musimy się zatroszczyć na etapie planowania budowy domu jest znalezienie odpowiedniego projektu lub pracowni, która taki projekt wykona. Tutaj też rodzi się pytanie: wybrać projekt typowy z katalogu, czy zamówić projekt indywidualny? Wielu inwestorów nie wyobraża sobie innej opcji niż projekt na zamówienie, podczas gdy istnieje również szerokie grono osób, doceniających zalety projektów gotowych. Niepodważalną zaletą projektów gotowych jest możliwość ich szybkiego zakupu. Podczas, gdy na projekt indywidualny od czasu zawarcia umowy będziemy zmuszeni poczekać ok. 6 miesięcy, plany projektu gotowego otrzymamy praktycznie natychmiast, z uwzględnieniem ok. tygodnia oczekiwania na przesyłkę. Co więcej, projekt gotowy będzie zazwyczaj tańszy od tego na zamówienie. Ceny projektów typowych oscylują najczęściej w okolicach 2-4 tys. złotych, podczas gdy projekt indywidualny to wydatek rzędu nawet 10 tys. złotych. Ważnym aspektem kupna projektu gotowego jest możliwość sprawdzenia, jak będzie wyglądał wybrany przez nas dom jeszcze na etapie podejmowania decyzji. Katalogi pełne wizualizacji, ilustracje w internecie to gratka dla tych, którzy przywiązują dużą wagę do wrażenia estetycznego. Ta możliwość wglądu w efekt końcowy naszej inwestycji to komfort dla każdego,kto nie lubi kupować „kota w worku”. Inwestor nierzadko może również obejrzeć zdjęcia wybudowanych w oparciu o dany projekt domów. Biura udostępniają takie materiały na życzenie klientów, a coraz częściej możemy je odnaleźć nawet w internecie na blogach prowadzonych przez samych inwestorów w formie dzienników budowy. Możliwość wglądu w komentarze i uwagi innych klientów biura, którzy zakupili ten sam projekt, to kolejna zaleta kupna projektu gotowego. Dzięki wymianie opinii możemy być spokojni o to, że ewentualne błędy w projekcie zostały już zauważone przez poprzednich klientów. Wybór projektu gotowego daje nam również możliwość łatwiejszego oszacowania, ile kosztować nas będzie cała inwestycja. Biura bowiem podają, wraz z informacjami o powierzchni budynku i rzutami poszczególnych kondygnacji, również informacje o zastosowanych technologiach i przybliżony koszt wykończenia domu na etapie stanu surowego zamkniętego. Dodatkowo, projekty typowe, trochę na przekór swojej nazwie, oferują nam szeroki wybór różnorodnych stylistycznie domów. Wbrew obiegowej opinii, domy z katalogów nie wyglądają wszystkie tak samo. Wręcz przeciwnie, wybierać możemy z niezwykle bogatej (liczonejw tysiącach) oferty, uwzględniającej tradycyjne domy z poddaszem, domy parterowe, piętrowe, o dachach płaskich, o dachach wielospadowych, okazałe podmiejskie rezydencje, domy drewniane z bala i kanadyjczyki, oraz projekty specjalnie, przeznaczone na działki o nietypowych kształtach. Jest to zatem idealna propozycja dla osób niezdecydowanych, które wiedzą, że chcą swój własny dom, ale nie mają bliżej sprecyzowanego o nim wyobrażenia. Istnieje jednak grupa inwestorów, która nie wyobraża sobie budowy domu w oparciu o innych projekt niż projekt indywidualny. Mimo wyższej ceny i dłuższego okresu oczekiwania na plany osoby te nie mają ani przez chwilę wątpliwości co do właściwości swojego wyboru. Argumenty przemawiające za zamówieniem indywidualnego projektu są zresztą trudne do podważenia. Żaden, nawet najskrupulatniej wybierany, projekt gotowy nie będzie w 100% dopasowany do naszej działki budowlanej, okalającego ją terenu oraz naszych oczekiwań. Projekt indywidualny natomiast tworzony jest pod konkretną parcelę, z uwzględnieniem jej wszystkich wad i zalet, z optymalnym wykorzystaniem położenia terenu i od początku do końca kształtowany w myśl naszej koncepcji. Założenia architekta tworzone są po uprzednim wysłuchaniu naszych oczekiwań, a ich realizację możemy kontrolować na bieżąco. Także stały kontakt z architektem na etapie projektowania domu jest szczególnie ceniony przez inwestorów. Tylko wtedy, gdy zamawiamy projekt indywidualny mamy również całkowitą dowolność w wyborze takiego specjalisty, który w pełni zrozumie nasze oczekiwania i wizje. Również tylko w przypadku projektu indywidualnego mamy gwarancję, że w sąsiedztwie nie natkniemy się na taki sam budynek. Kupując projekt gotowy musimy bowiem pamiętać, że nie nabywamy do niego praw na wyłączność, a każdy znajomy, członek rodziny czy nawet przechodzień, któremu spodoba się nasz dom, może sobie kupić taki sam. Warto dobrze zaplanować Planując przestrzeń w małym domu możemy być zmuszeni do rezygnacji z niektórych pomieszczeń. Częstą pułapką, w którą wpadają inwestorzy jest pomniejszanie na siłę wszystkich pomieszczeń, zamiast rezygnacji z jednego najmniej potrzebnego. W kontekście funkcjonalności budynku zdecydowanie lepiej jest wytypować jedno, dwa pomieszczenia, które nie są priorytetowe, niż koniecznie pomniejszać salon czy łazienkę, które może odbić się na komforcie ich użytkowania. Kolejnym częstym błędem jest pomniejszanie powierzchni garażu, kosztem metrażu reszty domu. Pamiętajmy, że garaż jest też miejscem magazynowania wielu sprzętów: rowerów, odkurzacza do samochodu czy np. zestawu zimowych opon. Często też, dokonując eliminacji któregoś z pomieszczeń, inwestorzy rezygnują z pomieszczeń gospodarczych i technicznych, jak schowek, czy spiżarnia. Trzeba jednak przemyśleć ten wybór, bowiem wydzielone miejsce na przechowywanie rupieci i żywności uchroni nas przed późniejszym przeładowaniem niepotrzebnymi bibelotami i sprzętami reprezentacyjnej strefy dziennej.

rozmieszczenie pomieszczeń w małym domu